Fassadenreinigung Kosten in Dortmund: Preise pro m², Beispiele & Spartipps
Von David Visan, Inhaber DaviDO · Aktualisiert am
Was kostet eine Fassadenreinigung? Das hängt vor allem vom Material ab: Putz, Klinker, WDVS, Holz und Naturstein werden unterschiedlich behandelt. Hier finden Sie unsere Richtpreise pro Quadratmeter, zwei Beispielrechnungen und eine einfache Faustregel, wie Sie Ihre Fassadenfläche selbst schätzen.
Richtpreis ab 490 €Putz 10–25 €/m², Klinker 12–30 €/m², WDVS 12–28 €/m², Holz 15–35 €/m², Naturstein 15–40 €/m². Gerüst oder Hubarbeitsbühne nach Aufwand, falls nötig.
Alle Preise inkl. 19 % MwSt. und Anfahrt im Umkreis von 25 km um Dortmund. Darüber: 0,95 €/km einfache Strecke ab 25 km.
Privatkunden: ca. 20 % der Arbeitskosten von der Steuer absetzbar (§35a EStG).
Unverbindlicher Richtpreis. Verbindlicher Festpreis nach Besichtigung oder Foto-Check.
Kurzüberblick: Fassadenreinigung 10–40 € pro m²
| Fassadenmaterial | Richtpreis pro m² | Besonderheit |
|---|---|---|
| Putz | 10–25 € | Häufigste Fassade, Algen vor allem auf Nord- und Westseiten |
| Klinker | 12–30 € | Fugen müssen geschont werden |
| WDVS (Wärmedämmung) | 12–28 € | Kein Hochdruck – die Dämmschicht ist empfindlich |
| Holz | 15–35 € | Weiche Bürsten, niedriger Druck, spezielle Holzreiniger |
| Naturstein | 15–40 € | Materialtest vorab, besonders bei Sandstein |
Die Spanne innerhalb eines Materials ergibt sich aus Verschmutzungsgrad, Höhe und Zugänglichkeit.
So schätzen Sie Ihre Fassadenfläche
Faustregel: Hausumfang × Traufhöhe + Giebeldreiecke. Ein Haus mit 10 × 10 m Grundfläche und 6 m Traufhöhe hat rund 40 m × 6 m = 240 m² Wandfläche, dazu kommen die Giebel. Große Fenster- und Türflächen ziehen Sie grob ab. Oft muss aber gar nicht die ganze Fassade gereinigt werden – sondern nur die Wetterseite.
Beispielrechnungen
Nur die Wetterseite (Putz, 40 m²): 40 m² × 10–25 € = 400 €–1.000 €. Liegt der Betrag unter 490 €, gilt der Mindestauftrag von 490 €.
Ganze Klinkerfassade eines Einfamilienhauses (150 m²): 150 m² × 12–30 € = 1.800 €–4.500 €, je nach Verschmutzung und Zugang. Ist ein Gerüst oder eine Hubarbeitsbühne nötig, kommen deren Kosten hinzu.
Diese Faktoren beeinflussen den Preis
- Material: Empfindliche Flächen wie WDVS, Holz oder Sandstein brauchen mehr Sorgfalt und Zeit.
- Verschmutzungsgrad: Leichter Grauschleier ist schneller entfernt als dichter Algen- oder Moosbewuchs.
- Gebäudehöhe: Ab einer gewissen Höhe sind Gerüst oder Hubarbeitsbühne nötig.
- Zugänglichkeit: Wintergärten, Anbauten oder dichte Bepflanzung am Haus erhöhen den Aufwand.
- Schutzbehandlung: Eine optionale Anti-Algen-Behandlung kostet extra, verzögert aber den Rückbefall deutlich.
Wie lange hält das Ergebnis?
Ohne Schutzbehandlung bleibt eine Fassade je nach Lage meist 2–5 Jahre sauber, mit Schutzbehandlung oft 5–8 Jahre oder länger. In Dortmund und im Ruhrgebiet empfehlen wir für Stadtlagen eine Reinigung alle 3–5 Jahre, in schattigen Lagen am Waldrand alle 2–4 Jahre.
3 Spartipps aus der Praxis
- Nur reinigen, was es braucht: Oft ist nur die Nord- oder Westseite grün. Wir besprechen vorab, welche Seiten wirklich nötig sind.
- Ursache gleich mitbeheben: Dunkle Streifen unter der Traufe kommen oft von einer überlaufenden Dachrinne. Eine Dachrinnenreinigung im selben Termin verhindert, dass die Fassade schnell wieder verschmutzt.
- Früh reinigen: Je länger Algen und Moos wachsen, desto tiefer sitzen sie – und desto aufwendiger wird die Reinigung.
Häufige Fragen
Brauche ich für die Fassadenreinigung ein Gerüst?
Nicht immer. Bei vielen Einfamilienhäusern reichen Teleskopsysteme oder Leitern. Bei höheren Gebäuden kann ein Gerüst oder eine Hubarbeitsbühne nötig sein – das klären wir vor dem Angebot.
Muss die Fassade nach der Reinigung neu gestrichen werden?
In der Regel nicht. Die Reinigung entfernt Bewuchs und Schmutz, ohne den Anstrich zu beschädigen. Wir testen das Verfahren vorab an einer unauffälligen Stelle.
Warum ist Hochdruck bei Fassaden keine gute Idee?
Hoher Druck kann Putz aufrauen, Fugen ausspülen und Wasser in eine Wärmedämmung drücken. Wir arbeiten deshalb mit Softwashing und niedrigem Druck.
Kann ich die Fassadenreinigung von der Steuer absetzen?
Für Ihr selbst bewohntes Haus können Sie die Arbeitskosten in der Regel über §35a EStG geltend machen. Wie das funktioniert, erklärt unser Ratgeber zu §35a.